Cansou de pagar aluguel e decidiu que vai investir na casa própria? Então você deve estar se perguntando: é melhor construir ou comprar imóvel pronto?
Para responder essa pergunta, é preciso analisar alguns fatores envolvidos nas duas situações. Por isso, preparamos esse artigo para você tirar todas as suas dúvidas e descobrir o que é mais vantajoso!
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Você sabia? A casa própria é o sonho de consumo de 90% das famílias brasileiras. Por isso, é provável que esse também seja o da sua! Confira abaixo os principais fatores que você deve levar em consideração na hora de decidir por construir ou comprar um imóvel pronto.
Pode ser que você tenha um prazo curto para sair da casa em que mora atualmente e decidiu que agora é a hora de investir na casa própria. Nesse caso, talvez um imóvel pronto facilite as coisas.
Tempo e dinheiro disponíveis são as principais coisas a se analisar para escolher entre comprar imóvel pronto ou construir do zero.
A quantidade de dinheiro que você tem para investir também é um fator importante! Se quer construir, os especialistas recomendam que já se tenha o dinheiro da compra do terreno e da fundação da casa para evitar apuros no decorrer da obra.
Se vai precisar financiar a casa, na maioria das vezes é mais fácil e vantajoso optar por um imóvel pronto, por exemplo.
Com certeza a praticidade é a maior vantagem de se optar por um imóvel pronto. Além disso, muitas pessoas procuram um imóvel pronto quando têm um tempo escasso para fazer a mudança.
Quem compra um imóvel pronto também não sofre com divergências com uma equipe de mão de obra. Nem com atrasos na construção por conta da chuva, por exemplo.
Algumas famílias podem optar pela compra de um imóvel pronto por não ter a paciência que a construção de uma obra pode exigir. Obter um financiamento para comprar um imóvel pronto também é mais fácil do que para construir uma casa do zero.
Uma dica é procurar por casas em vizinhanças que você considere seguras. Se você tem filhos, talvez queira uma casa num lugar onde tenha escolas, farmácias e serviço de transporte público por perto!
Não se contente com qualquer negócio, mas lembre-se: se o imóvel não atender todas as suas necessidades e expectativas, você ainda pode fazer pequenas reformas para adequá-lo ao seu sonho!
Só não esqueça de verificar se a casa não tem dívidas, hipotecas ou faz parte de um inventário – tudo isso encarece o imóvel!
Por outro lado, construir a casa do zero proporciona diversas vantagens, das quais você pode não querer abrir mão! Customizar e escolher todos os detalhes de acordo com seu gosto e necessidade de sua família pode ser o principal, mas não o único.
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Pesquisas também indicam que no país, há uma valorização dos imóveis com o passar do tempo. E isso significa que essa vantagem está para aqueles que vendem o imóvel e não para os que compram.
Além disso, com um planejamento bem feito você ainda pode economizar. Inclusive, muitas vezes é possível ter uma economia de até 40% em relação a compra de um imóvel! Principalmente se você já tiver o terreno. O terreno e a fundação da casa podem ser as etapas mais encarecedoras de uma construção.
Mas, mesmo que ainda seja necessário adquirir o terreno, você pode usar de alguns artifícios para economizar na hora da construção! Já que em algumas situações, o que encarece a obra é o desperdício de materiais
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Por isso é importante tomar alguns cuidados! Comprar materiais de construção de boa qualidade, principalmente tijolos e canaletas, também é uma ótima alternativa para economizar na hora de construir e também no futuro!
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