Existem alguns erros de obra comuns, mas que podem ser evitados com planejamento e algumas medidas. Confira abaixo 7 e como garantir que sua construção não seja prejudicada por eles!
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O projeto é fundamental para que a obra seja segura, econômica e bonita. Entretanto, muitos erros de obra estão nas construções feitas sem projetos — ou quando seus projetos não são seguidos à risca. Outras ainda, possuem apenas o projeto arquitetônico, mas não das demais etapas de uma obra.
Solução: contrate um profissional qualificado para fazer seu projeto. Tentar economizar pulando essa etapa provavelmente vai te fazer gastar mais. Afinal, obras sem projetos apresentam mais erros e, consequentemente, possuem mais gastos!
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Muita gente não estipula prazos e preços para cada etapa da obra antes de começar a construção. Resultado: os gastos extrapolam o dinheiro disponível para a obra, que fica prejudicada e, muitas vezes, acaba não finalizada por causa disso!
Como solucionar: faça um planejamento estipulando prazos e um orçamento para cada etapa da obra. Esse documento será o guia do trabalho, por isso, deve ser de fácil entendimento para todos que participam desse trabalho.
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Dentre os erros de obras, os piores estão ligados a falhas na segurança. Um deles é não fazer a análise do solo.
Dependendo da área escolhida para a construção, é fundamental saber o tipo de solo para garantir a segurança da sua construção. Alguns solos pedem tipos específicos de fundações para poderem suportar a carga da edificação!
Solucione: faça um levantamento topográfico do terreno e a sondagem do solo. Essa análise prévia facilita na hora da escolha do melhor tipo de fundação para sua construção.
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O sucesso da construção depende de uma série de fatores e do trabalho em conjunto de equipes qualificadas. Não adianta nada você ter o projeto, o orçamento e a análise do solo e não ter uma equipe responsável, com conhecimento técnico e habilidade para erguer a obra!
O que fazer: antes de contratar a melhor equipe para sua construção, analise quais são as necessidades de cada fase do seu projeto. Depois pense (e peça recomendações) nos profissionais adequados para realizar cada etapa.
Para cada fase da obra existe um conjunto de normas técnicas necessárias para o bom cumprimento do trabalho. As NRs são obrigatórias e o descumprimento da lei causa desde multas até o embargo da obra.
Além das normas regulamentadoras da construção civil, existem as normas dos fabricantes de fundações, vedações, estruturas, revestimentos, etc. Seguir essas recomendações também é fundamental para evitar retrabalho e comprometimento na segurança da obra, economizando tempo e dinheiro!
Como evitar: contrate engenheiros e equipe de obra com conhecimento técnico sobre as NRs e siga as normas e regras das fabricantes.
Um dos erros de obra mais comuns é tentar economizar investindo em ferramentas de qualidade duvidosa para o trabalho. Isso, além de comprometer o andamento da obra, pode causar acidentes!
Algumas pessoas pensam que devem priorizar algumas etapas da obra em detrimento de outras. Entretanto, todas as etapas são importantes e uma obra mal executada hoje pode sair muito cara amanhã!
Solução: priorize cada fase da sua construção investindo em ferramentas de qualidade para o trabalho. Com planejamento, é possível garantir custo-benefício!
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Por último, um dos grandes erros de obra é investir em insumos de má qualidade pensando que uma equipe capacitada basta para o sucesso da construção. Cimento, tijolos, gesso, entre outros elementos devem ter qualidade. Afinal, eles vão ser a sua construção e devem durar por muitos e muitos anos com segurança.
Como analisar a qualidade dos materiais: observe os fabricantes e fornecedores para ter certeza sobre a qualidade dos insumos.
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