A terraplanagem é uma das principais técnicas da engenharia civil, auxiliando na retirada ou colocação de terra para nivelar terrenos e solos. Abaixo você confere tudo o que precisa saber sobre o assunto antes de dar início à sua construção!
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Basicamente, a terraplanagem é a retirada ou colocação de terra para deixar o terreno plano ou com platôs planos. Esse processo resolve diferentes dificuldades na construção de uma casa ou prédio comercial!
É uma das principais técnicas da engenharia civil. Além de ajudar no nivelamento de terrenos para construção de residências e prédios comerciais, auxilia na criação de outras obras em solos, como estradas de ferro, rodovias, barragens, canais e valas.
De modo geral, o que define a necessidade — ou a não necessidade — deste procedimento é o perfil e nivelamento do terreno, as cotas abaixo ou acima do nível da rua e o grau de dificuldade de realizar a terraplanagem.
Assim, se o terreno for muito aclive (acima do nível da rua) ou muito declive (abaixo) esse serviço pode ser necessário. Não deixe de solicitar a ajuda de um profissional especializado (engenheiro ou arquiteto) para ter a certeza de que seu terreno precisa ou não desse trabalho.
O profissional vai fazer um estudo detalhado do seu terreno para avaliar, além do aclive e declive, outros fatores importantes para a construção, como o tipo de solo e sua resistência para suportar as cargas na fundação. É só depois disso que será possível saber o melhor método de terraplanagem para seu terreno.
✔️Aterramento: é a colocação de terra no terreno, sendo a terra vermelha a mais comum. É importante lembrar que, sobre aterros recentes, não é recomendado assentar sapatas (um tipo de fundação);
✔️Escavação: é a retirada de terra do local;
✔️Drenagem: retirada de água;
✔️Destocamento: retirada de plantas e árvores;
✔️Demolição ou remoção: retirada de antigas construções (em terrenos que já contam com edificações);
✔️Compactação do solo: usam-se rolos compressores para garantir mais estabilidade para o serviço.
⚠️ Fique de olho: algumas vezes, é preciso construir um muro de arrimo ou de sustentação para então preencher o espaço com terra e compactá-la, exigindo mais dos profissionais que realizarão a terraplanagem.
Quando não é realizado seguindo as especificações técnicas, esse trabalho pode resultar em erosões e possíveis deslizamentos de terra (especialmente se o terreno estiver numa encosta)!
Procure contratar empresas e profissionais com certo reconhecimento no mercado. Busque indicações de pessoas que você confia ou avaliações online. A empresa deve estar registrada no CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia) e ter um responsável técnico pelos serviços.
O preço varia de acordo com o serviço necessário e com a região que você mora. Entretanto, a faixa de preço nacional fica entre R$ 30,00 a R$ 80,00 por m². Mas você pode encontrar preços que estejam fora dessa faixa de valores.
A experiência e habilidade dos operadores de máquina também podem influenciar em maior ou menor custo do serviço e horas trabalhadas.
– Deixe para fazer a terraplanagem apenas quando for construir. Se não vai realizar a obra agora, não faça, pois, você vai desperdiçar dinheiro e o terreno ainda corre risco de sofrer erosões;
– Se for fazer o aterro, é necessário construir o muro de arrimo com antecedência para suportar o peso da terra compactada no local;
– Verifique com antecedência qual tipo de máquina será utilizada para o serviço. Máquinas muito pesadas podem danificar calçadas;
– Fique de olho em formigueiros, pois eles podem causar enormes buracos na terra;
– Evite o embargo da obra por corte indevido de árvores. Consulte os órgãos públicos a fim de adquirir a licença de corte antes que o profissional entre no seu terreno para iniciar a limpeza pré terraplanagem.
– Em terrenos de encostas de morros muito inclinados, considere a execução de muros de contenção de terras para uma boa drenagem da água da chuva. Também é importante planejar a inclinação segura do terreno para evitar a descida de barreiras;
– Se seu terreno estiver em encostas de morros, vale a pena verificar com a prefeitura se há impedimentos construtivos em áreas mais íngremes!
Depois, vêm as etapas de fundação e alvenaria, quando finalmente sua obra vai ganhando cara de casa! E nós da Cerâmica Mônaco entendemos tudo de alvenaria e oferecemos os melhores materiais para que seu lar seja duradouro, seguro e aconchegante com excelente custo-benefício!
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