Muitas pessoas acreditam que a preparação do terreno para construção precisa apenas da limpeza e terraplanagem do terreno. Porém existem outras etapas importantes nesse momento. Continue a leitura e veja como preparar o terreno antes de começar sua obra em apenas 5 passos.
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Antes mesmo de criar o projeto arquitetônico da sua futura casa, é necessário fazer um levantamento topográfico do terreno.
Isso vai permitir mapear todas as características da superfície do seu terreno, sendo possível verificar todas as possibilidades de construção para seu projeto! Lembre-se: a parte de topografia precisa ser realizada por um profissional habilitado.
Também é importante fazer a demarcação da área para evitar que a construção se estenda para um terreno que não é o seu!
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Chegou a hora de retirar grama, plantas, arbustos e outras vegetações superficiais. Se existem árvores no seu terreno que você deseja retirar, será necessária aprovação da prefeitura municipal.
É nessa etapa também que ocorre a demolição e retirada do entulho de antigas construções do terreno. Você também vai precisar da autorização da prefeitura nesse processo.
Alugue uma caçamba para despejar os entulhos e plantas retirados na limpeza do terreno. Você pode levar uma multa se deixar entulho na calçada ou no terreno vizinho!
Com as informações sobre os planos e níveis do terreno coletadas no levantamento topográfico, chega o momento de fazer o nivelamento do terreno. Afinal, um terreno desnivelado pode comprometer a segurança da sua construção!
Assim, depois de saber se o terreno é em aclive ou declive, segue o processo de terraplanagem para escavação, aterramento, compactação e drenagem do solo (caso seja necessário).
Para cumprir com todas as etapas necessárias para evitar futuros deslizamentos e erosão, é preciso contratar uma equipe especializada. O mais legal é que muitas empresas que fazem a limpeza do terreno também oferecem serviços de terraplanagem. O que pode ajudar a economizar!
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Cada terreno possui características específicas, assim como resistência variada. Dessa forma, fazer a sondagem do solo garante segurança para sua construção, pois é por meio desse processo que o engenheiro vai poder compor os cálculos das fundações da construção!
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É na fase de preparação do terreno para construção que o canteiro de obras é instalado. Esse local facilita a movimentação na construção, assim como será importante para o armazenamento dos materiais.
Nessa hora, também serão colocados os muros ou tapume provisório em volta do terreno. Isso vai oferecer segurança contra roubos de material e equipamentos utilizados na obra!
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